1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
豊島区
102.4万円/㎡
前年比-1.8%
スカイコートスパシエ池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩6分
2004年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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1階 / 21.45㎡の場合
相場
2,125万円
99.1万円/㎡
1,636
1,962
2,288
2,615
AI査定結果
推定相場価格
2,125万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,962万円〜2,288万円
91.5万円/㎡〜106.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
スカイコートスパシエ池袋
2,100万円（97.9万円/㎡）/ 1階 / 21.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は101.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | 2,100万円 | 97.9万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | - |
| 2024/07/14 | 2,150万円 | 100.2万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/14 | 2,250万円 | 104.9万円 | 1階 | 21.45㎡ | 1K | 北西 |
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は103.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/17 | スカイコートスパシエ池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅6分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.45㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | フェニックス池袋弐番館 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 2,510万円 | 123.3万円 | 20.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2022/07/29 | ル・リオン池袋コンフォート 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,250万円 | 106.9万円 | 21.05㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/20 | プレール・ドゥーク上池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 2,430万円 | 110.7万円 | 21.96㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/22 | Caldo池袋L 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅8分 | 2,300万円 | 103.7万円 | 22.17㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/23 | ルーブル大塚弐番館 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅11分 | 1,980万円 | 94.3万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | パティーナ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 2,200万円 | 107.9万円 | 20.38㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2023/10/03 | リヴェール池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅1分 | 1,980万円 | 88.4万円 | 22.4㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2023/04/23 | アイル池袋・North 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅3分 | 1,900万円 | 90.6万円 | 20.98㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/21 | Verona池袋本町Lusso 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 2,180万円 | 86.2万円 | 25.28㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/21 | パークウェル池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,200万円 | 91.8万円 | 23.97㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンテミリオン池袋III 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,890万円 | 141.1万円 | 20.48㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ミリオン大塚アヴィニティー 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 97.9万円 | 21.46㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ビオスヴィラ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,500万円 | 99.0万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/17 | サンテミリオン大塚弐番館 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 2,390万円 | 111.4万円 | 21.45㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 29戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ディム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 2,180万円 | 118.5万円 | 18.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/24 | サンテミリオン大塚壱番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,100万円 | 90.4万円 | 23.24㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | スパシエ巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅11分 | 1,950万円 | 93.9万円 | 20.77㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/01 | パレステュディオ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,500万円 | 99.6万円 | 25.09㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/19 | レピュア大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅5分 | 2,450万円 | 104.8万円 | 23.38㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ルーブル大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,400万円 | 115.8万円 | 20.72㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/12 | コンシェリア・デュー池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,250万円 | 101.7万円 | 22.12㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルト西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,950万円 | 89.7万円 | 21.75㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2022/01/20 | AZEST西巣鴨 豊島区西巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅3分 | 2,090万円 | 99.3万円 | 21.05㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/28 | キャッスルステージ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,100万円 | 103.2万円 | 20.35㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | フェニックス大塚駅前弐番館 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 103.5万円 | 21.26㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/16 | VIDA 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅8分 | 2,250万円 | 90.7万円 | 24.82㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | プレール・ドゥーク巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅13分 | 2,430万円 | 103.4万円 | 23.51㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 14階建 | - | 2007年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーシンフェニックス池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,500万円 | 119.5万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/11 | セントパレス池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 2,880万円 | 110.1万円 | 26.16㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | - | 2007年 | 76戸 | SRC |
| 2024/10/18 | アムス東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 105.7万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/25 | グランヴァン東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 1,900万円 | 89.6万円 | 21.21㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2022/02/26 | エル・ヴィエント・アース池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 1,980万円 | 80.8万円 | 24.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,880万円 | 128.6万円 | 22.39㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/09 | エルミタージュ大塚 豊島区巣鴨四丁目 | 大塚駅9分 | 1,970万円 | 97.0万円 | 20.31㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/09 | エルミタージュ池袋 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅9分 | 2,400万円 | 109.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | メインステージ池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅9分 | 2,880万円 | 119.9万円 | 24.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、豊島区では1.8%下落しています。
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